Restnutzungsdauer-Gutachten in Essen
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Essen ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
925 %
Grunderwerbsteuer · Nordrhein-Westfalen
6,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Stadt Essen, Ratsbeschluss Mai 2026 — einheitlicher Hebesatz 925 % rückwirkend zum 01.01.2026 (zuvor differenziert: 655 % Wohn / 1.290 % Nichtwohn).
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
Profil ansehen
