Restnutzungsdauer-Gutachten in Erfurt
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Erfurt ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
565 %
Grunderwerbsteuer · Thüringen
5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Landeshauptstadt Erfurt, Hebesatz-Satzung v. 11.10.2024 (Stadtratsbeschluss 18.09.2024, Beschl.-Nr. 1311/24), § 1 Abs. 2 — Grundsteuer B 565 v.H., in Kraft 01.01.2025, unbefristet (loeste die Satzung von 2016 ab).
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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