Restnutzungsdauer-Gutachten in Dresden
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Dresden ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
400 %
Grunderwerbsteuer · Sachsen
5,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Landeshauptstadt Dresden, Haushaltsplan 2025/2026 — Grundsteuer B 400 % (aufkommensneutral) für 2025 und 2026. Sachsen: Messzahl Wohngrundstücke 0,36 ‰ nach SächsGrStMG.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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