Restnutzungsdauer-Gutachten in Berlin
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Berlin ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
470 %
Grunderwerbsteuer · Berlin
6 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Senatsverwaltung für Finanzen Berlin (berlin.de/grundsteuer) — Hebesatz ab 01.01.2025, Zweites Nachtragshaushaltsgesetz 2024/25, GVBl. Nr. 26 v. 10.07.2024 S. 433; für 2026 unverändert.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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