Restnutzungsdauer-Gutachten in Augsburg
Gutachten zur tatsächlichen Restnutzungsdauer nach § 7 EStG / ImmoWertV — kürzere AfA-Dauer, höhere Abschreibung, spürbare Steuerersparnis.
[ Zahlen für Augsburg ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
670 %
Grunderwerbsteuer · Bayern
3,5 %
Grundsteuer-Modell
Landesmodell
Quelle: Stadt Augsburg (augsburg.de) — 'Hebesatz Grundsteuer B ab 2025: 670 v.H.' (Stadtratsbeschluss 24.10.2024), unbefristet und weiterhin die veröffentlichte Größe. Bayern: reines Flächenmodell nach BayGrStG.
[ Rechtsgrundlage ]
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, Anlage 1 ImmoWertV
[ Adressat ]
Finanzamt
- Höhere Abschreibung für ein vermietetes Objekt
- Nach dem Kauf einer Bestandsimmobilie
- Nachweis gegenüber dem Finanzamt
[ Sachverständige für Restnutzungsdauer ]
Verifizierter Partner
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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