Mietwert-Gutachten in Ulm
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
390 %
5 %
Landesmodell
Quelle: Stadt Ulm, 'Informationen zur Grundsteuerreform': 'Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 20. November 2024 die neuen aufkommensneutralen Hebesaetze für die Grundsteuer beschlossen. Ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Hebesatz: Grundsteuer A 305 v.H., Grundsteuer B 390 v.H.' Für 2026 unveraendert laut der staedtischen Meldung vom Dezember 2025, 'Grundsteuer: Hebesaetze bleiben in 2026 unveraendert' — 'Die Grundsteuer in Ulm bleibt 2026 auf dem Niveau des Vorjahres.' Baden-Wuerttemberg: Bodenwertmodell nach LGrStG, ein einheitlicher Hebesatz (die Wohnnutzung wird über die ermaessigte Messzahl 0,91 statt 1,3 Promille beguenstigt, nicht über einen zweiten Hebesatz).
Ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB
Mietpartei, Gericht
- Mieterhöhung begründen oder prüfen
- Streit über die Vergleichsmiete
- Gewerbemiete ohne Mietspiegel
Für Mietwertgutachten ist derzeit kein Sachverständiger fest im Verzeichnis hinterlegt. Wir vermitteln Ihre Anfrage aus Ulm an eine passende sachverständige Person.
Anfrage stellen
