Mietwert-Gutachten in Oldenburg (Oldenburg)
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
[ Zahlen für Oldenburg (Oldenburg) ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
539 %
Grunderwerbsteuer · Niedersachsen
5 %
Grundsteuer-Modell
Landesmodell
Quelle: Stadt Oldenburg (Oldb), Ratsbeschluss 25.11.2024 — Grundsteuer B 539 % ab 01.01.2025; der Rat lehnte am 15.12. eine Anpassung ab, für 2026 also unveraendert. Niedersachsen: Flaechen-Lage-Modell.
[ Rechtsgrundlage ]
Ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB
[ Adressat ]
Mietpartei, Gericht
- Mieterhöhung begründen oder prüfen
- Streit über die Vergleichsmiete
- Gewerbemiete ohne Mietspiegel
[ Sachverständige für Mietwert ]
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