Mietwert-Gutachten in Essen
Ortsübliche Vergleichsmiete und angemessener Mietzins — rechtssicher für Vermieter und Mieter.
[ Zahlen für Essen ]
Grundsteuer B · Hebesatz 2026
925 %
Grunderwerbsteuer · Nordrhein-Westfalen
6,5 %
Grundsteuer-Modell
Bundesmodell
Quelle: Stadt Essen, Ratsbeschluss Mai 2026 — einheitlicher Hebesatz 925 % rückwirkend zum 01.01.2026 (zuvor differenziert: 655 % Wohn / 1.290 % Nichtwohn).
[ Rechtsgrundlage ]
Ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB
[ Adressat ]
Mietpartei, Gericht
- Mieterhöhung begründen oder prüfen
- Streit über die Vergleichsmiete
- Gewerbemiete ohne Mietspiegel
[ Sachverständige für Mietwert ]
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