Marktwert-Gutachten in Ulm
Kompakte Wertermittlung für Kauf, Verkauf und erste Einschätzung — schnell und belastbar.
390 %
5 %
Landesmodell
Quelle: Stadt Ulm, 'Informationen zur Grundsteuerreform': 'Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 20. November 2024 die neuen aufkommensneutralen Hebesaetze für die Grundsteuer beschlossen. Ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Hebesatz: Grundsteuer A 305 v.H., Grundsteuer B 390 v.H.' Für 2026 unveraendert laut der staedtischen Meldung vom Dezember 2025, 'Grundsteuer: Hebesaetze bleiben in 2026 unveraendert' — 'Die Grundsteuer in Ulm bleibt 2026 auf dem Niveau des Vorjahres.' Baden-Wuerttemberg: Bodenwertmodell nach LGrStG, ein einheitlicher Hebesatz (die Wohnnutzung wird über die ermaessigte Messzahl 0,91 statt 1,3 Promille beguenstigt, nicht über einen zweiten Hebesatz).
ImmoWertV, als Kurzgutachten ohne Gerichtsfestigkeit
Eigentümerin oder Eigentümer selbst
- Vor dem Verkauf den realistischen Preis kennen
- Ein Kaufangebot einordnen
- Vermögensübersicht und Planung
Schelling & Kollegen
Zertifizierte Immobiliensachverständige aus Kornwestheim. Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Erbfall, Scheidung, Finanzierung und Steuer.
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