Immobilien in Wildenroth
Wildenroth bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Grafrath und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Wildenroth
Basierend auf 6 aktuellen Angeboten
635.825 €
379.995 € – 870.000 €
5.173 €
105 m²
3.4
Leben in Wildenroth
Wildenroth bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wildenroth bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wildenroth ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Grafrath in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wildenroth
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wildenroth
Unsere Partner für Grafrath
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Wildenroth
Wie ist die Wohnqualität in Wildenroth, Grafrath?
Wildenroth ist ein Stadtteil von Grafrath mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wildenroth?
Die Immobilienpreise in Wildenroth können von den Durchschnittswerten in Grafrath abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wildenroth?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wildenroth bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wildenroth viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wildenroth variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wildenroth?
Die Kaufnebenkosten in Wildenroth (Grafrath) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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