Immobilien in Sundhausen
Sundhausen bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Gotha und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Sundhausen
Basierend auf 71 aktuellen Angeboten
356.795 €
93.800 € – 800.000 €
2.352 €
373 m²
5.1
Leben in Sundhausen
Sundhausen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Sundhausen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Sundhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Gotha in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Sundhausen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Sundhausen
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Häufige Fragen zu Sundhausen
Wie ist die Wohnqualität in Sundhausen, Gotha?
Sundhausen ist ein Stadtteil von Gotha mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Sundhausen?
Die Immobilienpreise in Sundhausen können von den Durchschnittswerten in Gotha abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Sundhausen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Sundhausen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Sundhausen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Sundhausen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Sundhausen?
Die Kaufnebenkosten in Sundhausen (Gotha) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Thüringen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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