Immobilien in Stublach
Stublach bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Gera und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Stublach
Basierend auf 110 aktuellen Angeboten
190.000 €
44.600 € – 758.000 €
6.328 €
514 m²
5.1
Leben in Stublach
Stublach bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Stublach bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Stublach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Gera in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Stublach
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Stublach
Unsere Partner für Gera
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Stublach
Wie ist die Wohnqualität in Stublach, Gera?
Stublach ist ein Stadtteil von Gera mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Stublach?
Die Immobilienpreise in Stublach können von den Durchschnittswerten in Gera abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Stublach?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Stublach bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Stublach viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Stublach variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Stublach?
Die Kaufnebenkosten in Stublach (Gera) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Thüringen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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