Immobilien in Bauchem
Im Stadtteil Bauchem finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Geilenkirchen.
Immobilienmarkt Bauchem
Basierend auf 12 aktuellen Angeboten
399.500 €
244.100 € – 792.971 €
2.752 €
299 m²
4.8
Leben in Bauchem
Bauchem bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Bauchem bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Bauchem ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Geilenkirchen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Bauchem
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Bauchem
Unsere Partner für Geilenkirchen
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Bauchem
Wie ist die Wohnqualität in Bauchem, Geilenkirchen?
Bauchem ist ein Stadtteil von Geilenkirchen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Bauchem?
Die Immobilienpreise in Bauchem können von den Durchschnittswerten in Geilenkirchen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Bauchem?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Bauchem bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Bauchem viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Bauchem variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Bauchem?
Die Kaufnebenkosten in Bauchem (Geilenkirchen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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