Immobilien in Edmundsthal-Siemerswalde
Edmundsthal-Siemerswalde bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Geesthacht und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Edmundsthal-Siemerswalde
Basierend auf 63 aktuellen Angeboten
422.000 €
178.000 € – 550.000 €
3.861 €
106 m²
3.3
Leben in Edmundsthal-Siemerswalde
Edmundsthal-Siemerswalde bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Edmundsthal-Siemerswalde bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Edmundsthal-Siemerswalde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Geesthacht in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Edmundsthal-Siemerswalde
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Edmundsthal-Siemerswalde
Unsere Partner für Geesthacht
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Edmundsthal-Siemerswalde
Wie ist die Wohnqualität in Edmundsthal-Siemerswalde, Geesthacht?
Edmundsthal-Siemerswalde ist ein Stadtteil von Geesthacht mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Edmundsthal-Siemerswalde?
Die Immobilienpreise in Edmundsthal-Siemerswalde können von den Durchschnittswerten in Geesthacht abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Edmundsthal-Siemerswalde?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Edmundsthal-Siemerswalde bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Edmundsthal-Siemerswalde viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Edmundsthal-Siemerswalde variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Edmundsthal-Siemerswalde?
Die Kaufnebenkosten in Edmundsthal-Siemerswalde (Geesthacht) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Schleswig-Holstein), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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