Immobilien in Waggershausen
Im Stadtteil Waggershausen finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Friedrichshafen.
Immobilienmarkt Waggershausen
Basierend auf 111 aktuellen Angeboten
519.900 €
219.900 € – 1.109.000 €
5.847 €
104 m²
3.7
Leben in Waggershausen
Waggershausen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Waggershausen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Waggershausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Friedrichshafen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Waggershausen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Waggershausen
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Häufige Fragen zu Waggershausen
Wie ist die Wohnqualität in Waggershausen, Friedrichshafen?
Waggershausen ist ein Stadtteil von Friedrichshafen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Waggershausen?
Die Immobilienpreise in Waggershausen können von den Durchschnittswerten in Friedrichshafen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Waggershausen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Waggershausen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Waggershausen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Waggershausen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Waggershausen?
Die Kaufnebenkosten in Waggershausen (Friedrichshafen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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