Immobilien in Rüttenscheid
Rüttenscheid bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Essen und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Rüttenscheid
Basierend auf 401 aktuellen Angeboten
432.992 €
125.000 € – 1.138.000 €
3.482 €
166 m²
5.0
Leben in Rüttenscheid
Rüttenscheid bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Rüttenscheid bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Rüttenscheid ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit U-Bahn, Tram und S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Essen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Rüttenscheid
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Rüttenscheid
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Häufige Fragen zu Rüttenscheid
Wie ist die Wohnqualität in Rüttenscheid, Essen?
Rüttenscheid ist ein Stadtteil von Essen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Rüttenscheid?
Die Immobilienpreise in Rüttenscheid können von den Durchschnittswerten in Essen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Rüttenscheid?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Rüttenscheid bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Rüttenscheid viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Rüttenscheid variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Rüttenscheid?
Die Kaufnebenkosten in Rüttenscheid (Essen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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