Immobilien in Emmerich am Rhein
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Immobilienmarkt in Emmerich am Rhein
Basierend auf 33 aktuellen Angeboten
399.000 €
106.100 € – 1.156.200 €
2.104 €
393 m²
7.1
Immobilientypen
Für Emmerich am Rhein
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt hier an?
Der Satz ist Landesrecht und reicht von 3,5 % bis 6,5 % — bei 400.000 € sind das bis zu 12.000 € Unterschied. Wir rechnen Ihre Nebenkosten mit dem Satz Ihres Bundeslandes durch.
Grunderwerbsteuer berechnenImmobilien-Services in Emmerich am Rhein
Alle Immobilienthemen für Emmerich am Rhein und Umgebung auf einen Blick.
Penthouse kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Exklusive Penthouse-Wohnungen in Top-Lagen finden. Dachgeschoss-Luxus mit Panoramablick, Terrasse und gehobener Ausstattung in ganz Deutschland.
Mehr erfahrenLoft kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Loft-Wohnungen mit offenem Grundriss und industriellem Charme entdecken. Hohe Decken, große Fensterflächen und modernes Wohnen in umgebauten Gewerbeflächen.
Mehr erfahrenNeubau-Immobilien in Emmerich am Rhein
Neubau-Wohnungen und Häuser direkt vom Bauträger entdecken. Energieeffizient, modern ausgestattet und bezugsfertig in attraktiven Neubauprojekten.
Mehr erfahrenZwangsversteigerungen finden in Emmerich am Rhein
Aktuelle Zwangsversteigerungen in ganz Deutschland finden. Immobilien unter Marktwert ersteigern mit Terminen, Gutachten und Verkehrswerten.
Mehr erfahrenMietkauf-Immobilien in Emmerich am Rhein
Immobilien im Mietkauf-Modell finden. Erst mieten, dann kaufen — der flexible Weg zum Eigenheim ohne sofortige Vollfinanzierung.
Mehr erfahrenErbpacht-Immobilien in Emmerich am Rhein
Immobilien auf Erbpachtgrundstücken günstig erwerben. Geringere Kaufpreise durch Erbbaurecht mit langfristiger Nutzungssicherheit in attraktiven Lagen.
Mehr erfahrenWohnung mit Garten in Emmerich am Rhein
Erdgeschosswohnungen und Gartenwohnungen mit eigenem Gartenanteil entdecken. Privater Grünbereich für Kinder, Haustiere und Outdoor-Liebhaber.
Mehr erfahrenBarrierefreie Immobilien in Emmerich am Rhein
Barrierefreie Wohnungen und Häuser für Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden. Stufenloser Zugang, breite Türen und behindertengerechte Bäder.
Mehr erfahrenReihenhaus kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Reihenhäuser für Familien in beliebten Wohnlagen finden. Eigener Garten, mehrere Etagen und bezahlbares Eigentum in ganz Deutschland.
Mehr erfahrenDoppelhaushälfte kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück und Garten entdecken. Ideale Kombination aus Platz, Privatsphäre und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mehr erfahrenAltbauwohnung kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Charmante Altbauwohnungen mit Stuck, hohen Decken und Dielenboden finden. Historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort in begehrten Stadtvierteln.
Mehr erfahrenMaisonette-Wohnung kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen mit eigenem Treppenaufgang finden. Großzügiges Wohnen mit Haus-Charakter in urbaner Lage.
Mehr erfahrenHaus mit Einliegerwohnung in Emmerich am Rhein
Häuser mit separater Einliegerwohnung finden. Zusätzliche Mieteinnahmen, Mehrgenerationen-Wohnen oder Home-Office-Lösung in einem Objekt.
Mehr erfahrenStudentenwohnung mieten in Emmerich am Rhein
Bezahlbare Studentenwohnungen in Uninähe finden. Möblierte Apartments, WG-geeignete Wohnungen und Mikroapartments für Studierende in ganz Deutschland.
Mehr erfahrenSeniorenwohnung kaufen & mieten in Emmerich am Rhein
Barrierefreie Seniorenwohnungen mit altersgerechter Ausstattung finden. Betreutes Wohnen, Aufzug und Pflegenähe für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Mehr erfahrenImmobilien als Kapitalanlage in Emmerich am Rhein
Renditestarke Immobilien als Kapitalanlage finden. Vermietete Wohnungen und Häuser mit attraktiver Rendite für Ihr Immobilienportfolio.
Mehr erfahrenRenditeimmobilien kaufen in Emmerich am Rhein
Renditeimmobilien mit überdurchschnittlicher Mietrendite entdecken. Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser und Anlageimmobilien für Investoren.
Mehr erfahrenZinshaus kaufen & verkaufen in Emmerich am Rhein
Zinshäuser und Mehrfamilienhäuser als Investment finden. Stabile Mieteinnahmen, Wertsteigerungspotenzial und Steuervorteile für Kapitalanleger.
Mehr erfahrenPflegeimmobilien als Kapitalanlage in Emmerich am Rhein
Pflegeimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und staatlicher Absicherung kaufen. Sichere Rendite durch den demografischen Wandel in Deutschland.
Mehr erfahrenFerienimmobilien kaufen in Emmerich am Rhein
Ferienimmobilien an beliebten Urlaubsorten finden. Ferienwohnungen und Ferienhäuser als Kapitalanlage mit Eigennutzung an Ostsee, Nordsee und in den Alpen.
Mehr erfahrenDenkmalimmobilien kaufen in Emmerich am Rhein
Denkmalgeschützte Immobilien mit hoher Steuerersparnis nach §7h/§7i EStG entdecken. Sanierte Altbauten mit Denkmal-AfA für steueroptimierte Kapitalanlage.
Mehr erfahrenHausmeisterservice finden in Emmerich am Rhein
Zuverlässige Hausmeisterservices in Ihrer Nähe finden und vergleichen. Gebäudereinigung, Winterdienst, Gartenpflege und technische Betreuung für Ihre Immobilie.
Mehr erfahrenImmobilienverwaltung beauftragen in Emmerich am Rhein
Professionelle Immobilienverwaltungen in ganz Deutschland finden. Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwaltung für Eigentümer und Investoren.
Mehr erfahrenImmobilienmakler vergleichen in Emmerich am Rhein
Immobilienmakler in Ihrer Region vergleichen und den besten Makler finden. Bewertungen, Provisionen und Leistungen transparent gegenüber gestellt.
Mehr erfahrenUmzugsservice finden in Emmerich am Rhein
Umzugsunternehmen vergleichen und den günstigsten Umzugsservice buchen. Angebote für Privatumzüge, Firmenumzüge und Seniorenumzüge in ganz Deutschland.
Mehr erfahrenRenovierung & Sanierung in Emmerich am Rhein
Handwerker und Renovierungsfirmen für Ihre Immobilie finden. Badsanierung, Kücheneinbau, Bodenverlegung und Malerarbeiten von geprüften Fachbetrieben.
Mehr erfahrenEnergieberatung für Immobilien in Emmerich am Rhein
Zertifizierte Energieberater in Ihrer Nähe finden. Energieausweis, Sanierungsfahrplan und Fördermittelberatung für energieeffizientes Wohnen.
Mehr erfahrenBaufinanzierung vergleichen in Emmerich am Rhein
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Mehr erfahrenNotar für Immobilienkauf in Emmerich am Rhein
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Mehr erfahrenWohnungstausch in Deutschland in Emmerich am Rhein
Wohnungstausch-Angebote in Ihrer Stadt finden. Tauschen Sie Ihre Mietwohnung gegen eine passendere Wohnung — provisionsfreie und günstige Alternative.
Mehr erfahrenWG-Zimmer finden in Emmerich am Rhein
Freie WG-Zimmer und Mitbewohner in ganz Deutschland finden. Studenten-WG, Berufseinsteiger-WG oder Senioren-WG in Ihrer Wunschstadt entdecken.
Mehr erfahrenImmobilien am Stadtrand in Emmerich am Rhein
Immobilien in ruhigen Stadtrandlagen mit guter Anbindung finden. Mehr Platz, Natur und Lebensqualität bei kurzen Wegen in die Innenstadt.
Mehr erfahrenImmobilien in Innenstadtlage in Emmerich am Rhein
Zentral gelegene Immobilien in der Innenstadt finden. Urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie, Kultur und öffentlichem Nahverkehr.
Mehr erfahrenImmobilien in Wasserlage in Emmerich am Rhein
Immobilien mit Wasserblick oder direkter Wasserlage entdecken. Wohnen am See, Fluss oder Kanal mit einzigartigem Panorama und hoher Lebensqualität.
Mehr erfahrenImmobilien in Grünlage in Emmerich am Rhein
Immobilien im Grünen mit Blick auf Parks, Wälder oder Felder finden. Naturnahes Wohnen für Familien und Ruhesuchende in bevorzugten Wohngebieten.
Mehr erfahrenWohnung mit Balkon in Emmerich am Rhein
Wohnungen mit Balkon oder Loggia in ganz Deutschland finden. Genießen Sie Ihren privaten Außenbereich zum Entspannen, Frühstücken und Grillen.
Mehr erfahrenWohnung mit Terrasse in Emmerich am Rhein
Wohnungen mit großzügiger Terrasse oder Dachterrasse finden. Mehr Wohnfläche im Freien für sonnige Tage und laue Sommerabende.
Mehr erfahrenWohnung mit Aufzug in Emmerich am Rhein
Wohnungen in Häusern mit Aufzug finden. Bequemer Zugang zu allen Etagen für Familien, Senioren und Personen mit Mobilitätseinschränkung.
Mehr erfahrenImmobilien mit Stellplatz in Emmerich am Rhein
Wohnungen und Häuser mit eigenem PKW-Stellplatz oder Tiefgaragenplatz finden. Sicheres Parken direkt am Haus in begehrten Wohnlagen.
Mehr erfahrenImmobilien mit Garage in Emmerich am Rhein
Immobilien mit eigener Garage oder Doppelgarage entdecken. Wetterfestes Parken, zusätzlicher Stauraum und Wertanlage für Eigentümer.
Mehr erfahrenMietspiegel Deutschland in Emmerich am Rhein
Aktuelle Mietspiegel für alle deutschen Städte einsehen. Vergleichsmieten, Mietpreisspannen und ortsübliche Mieten für Ihre Wohnlage ermitteln.
Mehr erfahrenBodenrichtwerte abfragen in Emmerich am Rhein
Bodenrichtwerte für Grundstücke in ganz Deutschland abfragen. Aktuelle Werte der Gutachterausschüsse als Grundlage für Kauf- und Verkaufsentscheidungen.
Mehr erfahrenKaufpreisfaktor berechnen in Emmerich am Rhein
Kaufpreisfaktor und Vervielfältiger für Anlageimmobilien berechnen. Bewerten Sie, ob ein Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete angemessen ist.
Mehr erfahrenImmobilienpreisentwicklung in Emmerich am Rhein
Aktuelle Immobilienpreisentwicklung in Deutschland verfolgen. Preistrends, Marktanalysen und Prognosen für Wohnungen, Häuser und Grundstücke nach Region.
Mehr erfahrenImmobilien-Marktbericht in Emmerich am Rhein
Detaillierte Immobilien-Marktberichte für deutsche Städte und Regionen lesen. Angebots- und Nachfrageanalysen, Preisentwicklung und Investmentchancen.
Mehr erfahrenKostenlose Immobilienbewertung in Emmerich am Rhein
Erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Marktwert ermitteln mit aktuellen Vergleichsdaten und Experteneinschätzung.
Mehr erfahrenGrundrisse finden & verstehen in Emmerich am Rhein
Immobilien mit detaillierten Grundrissen entdecken. Raumaufteilung, Wohnfläche und Schnitte verstehen für eine fundierte Kaufentscheidung.
Mehr erfahrenProvisionsfreie Immobilien in Emmerich am Rhein
Provisionsfreie Immobilien finden. Entdecken Sie Angebote ohne zusätzliche Maklergebühren — von privaten Eigentümern und Bauträgern.
Mehr erfahrenEigentümerwechsel begleiten in Emmerich am Rhein
Den Eigentümerwechsel beim Immobilienverkauf rechtssicher begleiten. Kaufvertrag, Grundbuch, Übergabe und steuerliche Aspekte im Überblick.
Mehr erfahrenHausgeld berechnen & vergleichen in Emmerich am Rhein
Hausgeld für Eigentumswohnungen verstehen und vergleichen. Instandhaltungsrücklage, Betriebskosten und Verwaltungskosten transparent erklärt.
Mehr erfahrenKostenlose Tools für Emmerich am Rhein
Nutzen Sie unsere kostenlosen Rechner und erhalten Sie Ihr Ergebnis als PDF per E-Mail — unverbindlich und DSGVO-konform.
Kaufpreisaufteilung & AfA-Rechner in Emmerich am Rhein
Gebäudeanteil maximieren, Steuern sparen.
Kostenlos startenGrunderwerbsteuer-Rechner in Emmerich am Rhein
Steuer nach Bundesland — sofort berechnet.
Kostenlos startenKaufnebenkosten-Rechner in Emmerich am Rhein
Was der Immobilienkauf wirklich kostet.
Kostenlos startenMaklerprovision-Rechner in Emmerich am Rhein
Käufer- und Verkäuferanteil sofort berechnet.
Kostenlos startenWohnflächenrechner in Emmerich am Rhein
Wohnfläche nach WoFlV korrekt ermitteln.
Kostenlos startenWertentwicklungs-Rechner in Emmerich am Rhein
Immobilienwert über die Jahre prognostizieren.
Kostenlos startenInstandhaltungsrücklage-Rechner in Emmerich am Rhein
Rücklage nach Peterscher Formel berechnen.
Kostenlos startenVorfälligkeitsentschädigung-Rechner in Emmerich am Rhein
Was kostet die vorzeitige Ablösung?
Kostenlos startenErbschaftsteuer-Rechner Immobilie in Emmerich am Rhein
Freibeträge, Steuerklasse und Steuer sofort berechnet.
Kostenlos startenSchenkungsteuer-Rechner Immobilie in Emmerich am Rhein
Freibetrag alle 10 Jahre — Steuer sofort berechnet.
Kostenlos startenSpekulationssteuer-Rechner in Emmerich am Rhein
Verkauf vor Ablauf der 10-Jahres-Frist?
Kostenlos startenGrundsteuer-Rechner in Emmerich am Rhein
Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz.
Kostenlos startenNotarkosten-Rechner in Emmerich am Rhein
Notar und Grundbuch nach GNotKG.
Kostenlos startenKaufen-oder-Mieten-Rechner in Emmerich am Rhein
Vermögensvergleich über die Jahre.
Kostenlos startenBudgetrechner in Emmerich am Rhein
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Kostenlos startenAnnuitätendarlehen-Rechner in Emmerich am Rhein
Monatsrate, Restschuld und Laufzeit.
Kostenlos startenTilgungsrechner in Emmerich am Rhein
Ihr Tilgungsplan Jahr für Jahr.
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Schnell. Direkt. Kostenlos.
Kostenlos startenMietpreisentwicklung prüfen in Emmerich am Rhein
Wie entwickeln sich die Mieten?
Kostenlos startenMietrendite berechnen in Emmerich am Rhein
Lohnt sich das Investment?
Kostenlos startenImmobilien-Investitionsrechner in Emmerich am Rhein
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Ihr lokaler Immobilienmarkt im Detail
Kostenlos startenErbengemeinschaft: Auszahlung berechnen in Emmerich am Rhein
Was kostet die Übernahme der Miterben-Anteile?
Kostenlos startenTeilungsversteigerung oder Verkauf? in Emmerich am Rhein
Was die Versteigerung wirklich kostet
Kostenlos startenTeilverkauf: Was er wirklich kostet in Emmerich am Rhein
Nutzungsentgelt über die Jahre gerechnet
Kostenlos startenZwangsversteigerung: Erlös schätzen in Emmerich am Rhein
Und was ein Verkauf stattdessen bringt
Kostenlos startenModernisierungskosten schätzen in Emmerich am Rhein
Mit BEG-Förderung gegengerechnet
Kostenlos startenHaltekosten einer Immobilie in Emmerich am Rhein
Was jeder Monat Leerstand kostet
Kostenlos startenWie lange dauert der Verkauf? in Emmerich am Rhein
Der Angebotspreis entscheidet
Kostenlos startenEnergieeinsparung berechnen in Emmerich am Rhein
Was eine Sanierung im Jahr spart
Kostenlos startenStadtteile in Emmerich am Rhein
Immobilienpreise, Angebot und Lage je Stadtteil — 1 Stadtteil in Emmerich am Rhein im Überblick.
Alle Stadtteile in Emmerich am RheinHäufige Fragen zu Immobilien in Emmerich am Rhein
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Emmerich am Rhein?
Die Immobilienpreise in Emmerich am Rhein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Nutzen Sie unsere Marktanalyse-Tools, um aktuelle Durchschnittspreise und Preisentwicklungen für Emmerich am Rhein einzusehen. Wir bieten Daten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und Preis pro Quadratmeter.
Welche Stadtteile in Emmerich am Rhein sind besonders gefragt?
Die beliebtesten Stadtteile in Emmerich am Rhein zeichnen sich durch gute Infrastruktur, Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus. Auf unseren Stadtteil-Seiten finden Sie detaillierte Informationen zu jedem Viertel, einschließlich aktueller Immobilienangebote und Marktdaten.
Wie finde ich eine Wohnung in Emmerich am Rhein?
Auf Inno Immobilien können Sie alle verfügbaren Wohnungen in Emmerich am Rhein durchsuchen. Nutzen Sie unsere Filter für Preis, Größe, Zimmeranzahl und Ausstattung, um passende Angebote zu finden. Sie können auch Suchaufträge einrichten, um über neue Inserate informiert zu werden.
Lohnt sich der Immobilienkauf in Emmerich am Rhein als Kapitalanlage?
Emmerich am Rhein kann eine attraktive Kapitalanlage sein. Wichtige Faktoren sind die Mietrendite, Preisentwicklung und Nachfrage. Unsere Marktanalyse zeigt aktuelle Bruttorenditen und Preistrends. Für eine individuelle Einschätzung empfehlen wir eine professionelle Immobilienbewertung.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Emmerich am Rhein?
Die Kaufnebenkosten in Emmerich am Rhein setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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