Immobilien in Alt-Wulfen
Alt-Wulfen bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Dorsten und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Alt-Wulfen
Basierend auf 27 aktuellen Angeboten
295.000 €
218.200 € – 464.040 €
2.471 €
136 m²
4.6
Leben in Alt-Wulfen
Alt-Wulfen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Alt-Wulfen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Alt-Wulfen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Dorsten in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Alt-Wulfen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Alt-Wulfen
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Häufige Fragen zu Alt-Wulfen
Wie ist die Wohnqualität in Alt-Wulfen, Dorsten?
Alt-Wulfen ist ein Stadtteil von Dorsten mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Alt-Wulfen?
Die Immobilienpreise in Alt-Wulfen können von den Durchschnittswerten in Dorsten abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Alt-Wulfen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Alt-Wulfen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Alt-Wulfen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Alt-Wulfen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Alt-Wulfen?
Die Kaufnebenkosten in Alt-Wulfen (Dorsten) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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