Immobilien in Eselshöhe
Im Stadtteil Eselshöhe finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Dittelbrunn.
Immobilienmarkt Eselshöhe
Basierend auf 13 aktuellen Angeboten
547.900 €
308.200 € – 762.380 €
3.786 €
161 m²
5.3
Leben in Eselshöhe
Eselshöhe bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Eselshöhe bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Eselshöhe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Dittelbrunn in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Eselshöhe
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Eselshöhe
Unsere Partner für Dittelbrunn
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Eselshöhe
Wie ist die Wohnqualität in Eselshöhe, Dittelbrunn?
Eselshöhe ist ein Stadtteil von Dittelbrunn mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Eselshöhe?
Die Immobilienpreise in Eselshöhe können von den Durchschnittswerten in Dittelbrunn abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Eselshöhe?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Eselshöhe bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Eselshöhe viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Eselshöhe variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Eselshöhe?
Die Kaufnebenkosten in Eselshöhe (Dittelbrunn) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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