Immobilien in Hiesfeld
Hiesfeld bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Dinslaken und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Hiesfeld
Basierend auf 18 aktuellen Angeboten
349.900 €
233.540 € – 517.717 €
3.021 €
120 m²
3.8
Leben in Hiesfeld
Hiesfeld bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Hiesfeld bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Hiesfeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Dinslaken in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Hiesfeld
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Hiesfeld
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Häufige Fragen zu Hiesfeld
Wie ist die Wohnqualität in Hiesfeld, Dinslaken?
Hiesfeld ist ein Stadtteil von Dinslaken mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Hiesfeld?
Die Immobilienpreise in Hiesfeld können von den Durchschnittswerten in Dinslaken abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Hiesfeld?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Hiesfeld bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Hiesfeld viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Hiesfeld variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Hiesfeld?
Die Kaufnebenkosten in Hiesfeld (Dinslaken) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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