Immobilien in Trautheim
Im Stadtteil Trautheim finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Darmstadt.
Immobilienmarkt Trautheim
Basierend auf 121 aktuellen Angeboten
593.000 €
248.500 € – 2.106.500 €
4.790 €
230 m²
7.3
Leben in Trautheim
Trautheim bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Trautheim bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Trautheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Darmstadt in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Trautheim
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Trautheim
Unsere Partner für Darmstadt
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Trautheim
Wie ist die Wohnqualität in Trautheim, Darmstadt?
Trautheim ist ein Stadtteil von Darmstadt mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Trautheim?
Die Immobilienpreise in Trautheim können von den Durchschnittswerten in Darmstadt abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Trautheim?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Trautheim bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Trautheim viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Trautheim variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Trautheim?
Die Kaufnebenkosten in Trautheim (Darmstadt) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,0 % (Hessen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 24.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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