Immobilien in Obermoosschwaige
Obermoosschwaige bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Dachau und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Obermoosschwaige
Basierend auf 52 aktuellen Angeboten
724.250 €
371.100 € – 1.706.900 €
5.151 €
123 m²
4.9
Leben in Obermoosschwaige
Obermoosschwaige bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Obermoosschwaige bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Obermoosschwaige ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Dachau in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Obermoosschwaige
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Obermoosschwaige
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Häufige Fragen zu Obermoosschwaige
Wie ist die Wohnqualität in Obermoosschwaige, Dachau?
Obermoosschwaige ist ein Stadtteil von Dachau mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Obermoosschwaige?
Die Immobilienpreise in Obermoosschwaige können von den Durchschnittswerten in Dachau abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Obermoosschwaige?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Obermoosschwaige bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Obermoosschwaige viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Obermoosschwaige variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Obermoosschwaige?
Die Kaufnebenkosten in Obermoosschwaige (Dachau) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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