Immobilien in Fuhlenbrock
Im Stadtteil Fuhlenbrock finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Bottrop.
Immobilienmarkt Fuhlenbrock
Basierend auf 59 aktuellen Angeboten
399.000 €
140.500 € – 724.500 €
3.212 €
153 m²
5.3
Leben in Fuhlenbrock
Fuhlenbrock bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Fuhlenbrock bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Fuhlenbrock ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Bottrop in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Fuhlenbrock
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Fuhlenbrock
Unsere Partner für Bottrop
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Fuhlenbrock
Wie ist die Wohnqualität in Fuhlenbrock, Bottrop?
Fuhlenbrock ist ein Stadtteil von Bottrop mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Fuhlenbrock?
Die Immobilienpreise in Fuhlenbrock können von den Durchschnittswerten in Bottrop abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Fuhlenbrock?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Fuhlenbrock bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Fuhlenbrock viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Fuhlenbrock variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Fuhlenbrock?
Die Kaufnebenkosten in Fuhlenbrock (Bottrop) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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