Immobilien in Bochum-Wattenscheid
Im Stadtteil Bochum-Wattenscheid finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Bochum.
Immobilienmarkt Bochum-Wattenscheid
Basierend auf 230 aktuellen Angeboten
475.100 €
143.500 € – 849.000 €
3.022 €
344 m²
6.6
Leben in Bochum-Wattenscheid
Bochum-Wattenscheid bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Bochum-Wattenscheid bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Bochum-Wattenscheid ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Bochum in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Bochum-Wattenscheid
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Bochum-Wattenscheid
Unsere Partner für Bochum
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzWeitere Stadtteile in Bochum
Häufige Fragen zu Bochum-Wattenscheid
Wie ist die Wohnqualität in Bochum-Wattenscheid, Bochum?
Bochum-Wattenscheid ist ein Stadtteil von Bochum mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Bochum-Wattenscheid?
Die Immobilienpreise in Bochum-Wattenscheid können von den Durchschnittswerten in Bochum abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Bochum-Wattenscheid?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Bochum-Wattenscheid bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Bochum-Wattenscheid viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Bochum-Wattenscheid variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Bochum-Wattenscheid?
Die Kaufnebenkosten in Bochum-Wattenscheid (Bochum) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Nordrhein-Westfalen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Bochum-Wattenscheid finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
