Immobilien in Wellesweiler
Wellesweiler bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Bexbach und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Wellesweiler
Basierend auf 92 aktuellen Angeboten
389.495 €
138.509 € – 519.331 €
2.615 €
149 m²
5.0
Leben in Wellesweiler
Wellesweiler bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wellesweiler bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wellesweiler ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Bexbach in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wellesweiler
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wellesweiler
Unsere Partner für Bexbach
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Wellesweiler
Wie ist die Wohnqualität in Wellesweiler, Bexbach?
Wellesweiler ist ein Stadtteil von Bexbach mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wellesweiler?
Die Immobilienpreise in Wellesweiler können von den Durchschnittswerten in Bexbach abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wellesweiler?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wellesweiler bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wellesweiler viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wellesweiler variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wellesweiler?
Die Kaufnebenkosten in Wellesweiler (Bexbach) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,5 % (Saarland), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 26.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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