Immobilien in Stadtrandsiedlung Marienfelde
Im Stadtteil Stadtrandsiedlung Marienfelde finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Berlin.
Immobilienmarkt Stadtrandsiedlung Marienfelde
Basierend auf 5.488 aktuellen Angeboten
468.937 €
200.810 € – 1.390.000 €
7.462 €
135 m²
3.5
Leben in Stadtrandsiedlung Marienfelde
Stadtrandsiedlung Marienfelde bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Stadtrandsiedlung Marienfelde bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Stadtrandsiedlung Marienfelde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit U-Bahn, S-Bahn und Bus erreichen Sie das Zentrum von Berlin in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Stadtrandsiedlung Marienfelde
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Stadtrandsiedlung Marienfelde
Unsere Partner für Berlin
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Stadtrandsiedlung Marienfelde
Wie ist die Wohnqualität in Stadtrandsiedlung Marienfelde, Berlin?
Stadtrandsiedlung Marienfelde ist ein Stadtteil von Berlin mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Stadtrandsiedlung Marienfelde?
Die Immobilienpreise in Stadtrandsiedlung Marienfelde können von den Durchschnittswerten in Berlin abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Stadtrandsiedlung Marienfelde?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Stadtrandsiedlung Marienfelde bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Stadtrandsiedlung Marienfelde viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Stadtrandsiedlung Marienfelde variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Stadtrandsiedlung Marienfelde?
Die Kaufnebenkosten in Stadtrandsiedlung Marienfelde (Berlin) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 6,0 % (Berlin), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 24.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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