Immobilien in Abwinkl
Im Stadtteil Abwinkl finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Bad Wiessee.
Immobilienmarkt Abwinkl
Basierend auf 25 aktuellen Angeboten
1.177.500 €
728.500 € – 4.170.000 €
10.891 €
144 m²
3.7
Leben in Abwinkl
Abwinkl bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Abwinkl bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Abwinkl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Bad Wiessee in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Abwinkl
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Abwinkl
Unsere Partner für Bad Wiessee
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Abwinkl
Wie ist die Wohnqualität in Abwinkl, Bad Wiessee?
Abwinkl ist ein Stadtteil von Bad Wiessee mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Abwinkl?
Die Immobilienpreise in Abwinkl können von den Durchschnittswerten in Bad Wiessee abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Abwinkl?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Abwinkl bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Abwinkl viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Abwinkl variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Abwinkl?
Die Kaufnebenkosten in Abwinkl (Bad Wiessee) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 3,5 % (Bayern), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 14.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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