Immobilien in Wallinghausen
Im Stadtteil Wallinghausen finden Bewohner ein angenehmes Wohnklima abseits des Trubels der Innenstadt von Aurich.
Immobilienmarkt Wallinghausen
Basierend auf 91 aktuellen Angeboten
290.000 €
138.600 € – 451.000 €
2.422 €
136 m²
5.0
Leben in Wallinghausen
Wallinghausen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wallinghausen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wallinghausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Aurich in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wallinghausen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wallinghausen
Unsere Partner für Aurich
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzWeitere Stadtteile in Aurich
Häufige Fragen zu Wallinghausen
Wie ist die Wohnqualität in Wallinghausen, Aurich?
Wallinghausen ist ein Stadtteil von Aurich mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wallinghausen?
Die Immobilienpreise in Wallinghausen können von den Durchschnittswerten in Aurich abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wallinghausen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wallinghausen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wallinghausen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wallinghausen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wallinghausen?
Die Kaufnebenkosten in Wallinghausen (Aurich) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Wallinghausen finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
