Immobilien in Avendorf
Avendorf bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Artlenburg und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Avendorf
Basierend auf 17 aktuellen Angeboten
411.709 €
351.564 € – 841.400 €
3.016 €
192 m²
5.8
Leben in Avendorf
Avendorf bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Avendorf bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Avendorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Artlenburg in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Avendorf
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Avendorf
Unsere Partner für Artlenburg
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Avendorf
Wie ist die Wohnqualität in Avendorf, Artlenburg?
Avendorf ist ein Stadtteil von Artlenburg mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Avendorf?
Die Immobilienpreise in Avendorf können von den Durchschnittswerten in Artlenburg abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Avendorf?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Avendorf bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Avendorf viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Avendorf variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Avendorf?
Die Kaufnebenkosten in Avendorf (Artlenburg) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Niedersachsen), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
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