Immobilien in Wasseralfingen
Wasseralfingen bietet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zu Aalen und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld.
Immobilienmarkt Wasseralfingen
Basierend auf 60 aktuellen Angeboten
429.500 €
198.600 € – 860.000 €
3.510 €
154 m²
4.9
Leben in Wasseralfingen
Wasseralfingen bietet eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Anbindung. Das Viertel ist geprägt von einer soliden Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur.
Wohnen
Wasseralfingen bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Die Immobilienpreise sind für die gebotene Lebensqualität als fair zu bezeichnen.
Verkehrsanbindung
Wasseralfingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie das Zentrum von Aalen in wenigen Minuten.
Infrastruktur
- Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés
- Ärzte und Apotheken
- Nahversorgungszentren
- Grünflächen
Highlights von Wasseralfingen
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Nachbarschaftliches Miteinander
Ideal für
- Pendler
- Erstkäufer
- Menschen, die Wert auf Platz legen
Immobilienmakler in Wasseralfingen
Unsere Partner für Aalen
Immozeit
Savas Akaygün
Sohib FalmzHäufige Fragen zu Wasseralfingen
Wie ist die Wohnqualität in Wasseralfingen, Aalen?
Wasseralfingen ist ein Stadtteil von Aalen mit eigenen Charakteristiken. Die Wohnqualität hängt von Faktoren wie Grünflächen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung ab. Unsere Stadtteil-Analyse bietet detaillierte Informationen.
Was kosten Immobilien in Wasseralfingen?
Die Immobilienpreise in Wasseralfingen können von den Durchschnittswerten in Aalen abweichen. Auf unserer Stadtteil-Seite finden Sie aktuelle Marktdaten mit Durchschnittspreisen, Preisspannen und Quadratmeterpreisen.
Welche Vor- und Nachteile hat Wasseralfingen?
Jeder Stadtteil hat seine Besonderheiten. Wasseralfingen bietet spezifische Vorteile wie bestimmte Wohnlagen oder Infrastruktur. Informieren Sie sich auf unseren Seiten über die lokalen Gegebenheiten und verfügbaren Immobilien.
Gibt es in Wasseralfingen viele Miet- oder Kaufangebote?
Das Verhältnis von Miet- zu Kaufangeboten in Wasseralfingen variiert. Unsere Marktübersicht zeigt die aktuelle Verteilung der Angebote und hilft Ihnen, den lokalen Markt einzuschätzen.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wasseralfingen?
Die Kaufnebenkosten in Wasseralfingen (Aalen) setzen sich zusammen aus: Grunderwerbsteuer 5,0 % (Baden-Württemberg), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2 %) sowie ggf. Maklergebühren. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € sind allein 20.000 € Grunderwerbsteuer fällig. Insgesamt sollten Sie mit etwa 7-12 % des Kaufpreises rechnen — und die Nebenkosten aus Eigenkapital einplanen, da sie in der Regel nicht mitfinanziert werden.
Immobilie in Wasseralfingen finden
Kostenlose Beratung von unseren lokalen Experten
