Grundsteuer-Rechner in Winsen (Aller)

Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz.

In Winsen (Aller) gilt für die Grundsteuer das Flächen-Lage-Modell von Niedersachsen. Einen amtlich belegten Hebesatz für Winsen (Aller) haben wir noch nicht hinterlegt — Ihren finden Sie auf dem Grundsteuerbescheid oder in der Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde. Tragen Sie ihn unten ein, der Rechner nutzt für alles Übrige die in Niedersachsen geltenden Regeln.

Niedersachsen rechnet nach dem Flächen-Lage-Modell: Grundstücksfläche × 0,04 €/m² plus Wohnfläche × 0,50 €/m² (Messzahl 70 %), anschließend multipliziert mit einem Lage-Faktor aus dem Verhältnis Ihres Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Der Faktor ist bewusst gedämpft — ein doppelt so hoher Bodenrichtwert erhöht die Steuer nur um rund 23 %.

Hebesatz Grundsteuer B

noch nicht hinterlegt

Modell

Flächen-Lage-Modell

Bundesland

Niedersachsen

Bereits über 1.000 Auswertungen erstellt.