Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2048, der Erbbauzins beträgt 289,16 EUR pro Jahr. Mit insgesamt ca. 3.370 m² Grundstücksfläche im Lübecker Stadtteil Eichholz nahe des Sportplatzes bietet dieses Renditeobjekt viel Platz für verschiedene Nutzungsarten.Die aktuelle Nutzung besteht aus 3 Wohneinheiten mit Dauervermietung, 5 Gewerbeanmietungen und 3 Hobbyanmietungen, wobei dabei auch eine Garage inkludiert ist.Die monatlichen Mieteinnahmen ohne Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 4.789,59 € bei einer Gesamtfläche der Gebäude von ca. 1.470 m². Hiervon entfallen ca. 240 m² auf die Wohnnutzung. Die Energieausweise für die Wohnhäuser und gewerblichen und industriellen Gebäude liegen vor und können eingesehen werden:Einfamilienhaus: Verbrauch 374,6 kWh/(m²a)Zweifamilienhaus: Verbrauch 432,1 kWh/(m²a)Halle: Verbrauch 83,3 kWh/(m²a) Anlegern werden hier also verschiedene Möglichkeiten geboten, in unterschiedlichen Bereichen Mieteinnahmen zu erzielen. Zudem wurden die Mieten in den letzte

Solide Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbe-Nutzung auf Erbpacht-Grundstück in Lübeck

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Beschreibung

Ausstattung & Merkmale

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Standort

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