Charmantes historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und modernem Komfort

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1871 vereint historischen Charme mit moderner Technik. Mit rund 100,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es viel Platz für Ihre Wohnideen – auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.610 m² in idyllischer Lage von Rossau. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den gepflegten Garten genießen können. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum – ideal für Familienzuwachs, Gäste oder ein Homeoffice. Ausstattung & Highlights: Historisches Wohnhaus mit modernisierter Fassade (2002, Dämmung Photovoltaik- und Solar-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Brennwertkessel + zusätzliche Erdgasheizung Hausbrunnen zur Selbstversorgung & vollbiologische Kläranlage Garage + 2 Außenstellplätze Großer Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Tierhaltung Lage: Das H

Hauptstraße 113, 09661 Rossau