Objektnr: 1068880 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit fünf Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 345 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit stabile Mieteinnahmen von € 27.744,- jährlich. Vier Wohnungen sind mit Staffelmietverträgen ausgestattet, bei einer weiteren Einheit besteht zusätzliches Mietpotenzial. Ergänzt werden die Einnahmen durch eine installierte Vodafone-Antenne, die jährlich € 4.730,- Pacht einbringt. Ein besonderes Plus ist die großzügige, aktuell leerstehende Gewerbeeinheit mit rund 870 m² Hallen- und Büroflächen. Eine der großen Hallen verfügt über eine Deckenhöhe von 4,50 m, eine weitere angrenzende Halle ist mit einer Höhe von 8,70 m perfekt für ein Hochregal-Lager geeignet. Industrie-Estrichböden, ein 500-kW Starkstromanschluss sowie Nebenräume mit sanitären Anlagen runden das Angebot ab. Die Halle ist innen befahrbar, während das umlaufend asphaltierte Außengelände eine vollständige Lkw-Umfah

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