Fesenfeld: Saniertes Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage

– Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vollständig vermietet – Sanierter und entwickelter Zustand, ideal geeignet für langfristige Investmentstrategie – Jahresnettokaltmiete derzeit 55.501 € mit weiteren Steigerungen durch bestehende Staffelmietvereinbarungen – Gefragte Wohnlage im Bremer Stadtteil Fesenfeld mit hoher Nachfrage Wohnungsaufteilung – 5 kleine Wohneinheiten mit jeweils ca. 13 m² Wohnfläche (Mini-Apartments) – 1 Wohneinheit mit ca. 33 m² – 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 74 m² (2- bis 3-Zimmer) Gebäudezustand – Fassade energetisch saniert und neu verputzt – Dach neu eingedeckt und entsprechend wärmegedämmt – Innenausstattung, Küchen und Bäder modernisiert – Balkonflächen mit Holzdielenbelag – Fenster größtenteils zwischen 2010 und 2015 erneuert – Rückwärtige Außenwand im unteren Bereich zusätzlich gedämmt – Gas-Zentralheizung im Leasingmodell Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus