Ihr Glückstreffer - sichern Sie Ihr Geld - Ostseenähe! - Ueckermünde | Inno Immobilien | Inno Immobilien
1.139 €
Beschreibung
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die Spaß macht, sind Sie hier richtig. Für alle seit 2023 neu vermieteten Einheiten, beträgt die Nettokaltmiete 6,-€ / m². Bei Vollvermietung würden Sie dann (gerechnet mit 553m² und einer NKM von 6 ,-€) im Jahr 39.816,-€ erhalten. 36.000,-€ Kreditrate im Jahr, im unverbindlichen Rechenbeispiel: Kredit von 600 T€, 4,5% Zins, 1,5 % Tilgung. In diesem Gebäude sind 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Alle sind auf einer Ebene. Die jetzigen Mieter möchten, wenn möglich, auch nach dem Verkauf wohnen bleiben und bilden eine recht nette Gemeinschaft. Man kennt sich, man versteht sich und man hilft, wo man kann. Die Wohneinheiten sind durch die ebenerdige Lage sehr begehrt, so dass auch die eine, derzeit ungenutzte Wohneinheit schnell wieder vermietet wird. Wir kümmern uns sehr gerne darum. Dabei muss weder der Mieter noch der Käufer etwas für die erste Vermietung zahlen. Die Wohnung erzielt zwar auch jetzt eine Miete, ist aber ungenutzt, da der ältere Mieter au
