Teilvermietetes Wohnungspaket mit viel Potenzial & Stellplätzen in Treuen - Treuen | Inno Immobilien | Inno Immobilien
Preis/m2
441 €
Beschreibung
Dieses Wohnungspaket in der Rudolf-Breitscheid-Straße 36–46 in Treuen eröffnet Kapitalanlegern eine tolle Gelegenheit, in ein klar strukturiertes Wohninvestment mit erheblichem Entwicklungspotenzial einzusteigen. Eingebettet in einen gepflegten, klassischen DDR-Wohnblock aus dem Jahr 1975 umfasst das Angebot insgesamt acht Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 510,08 Quadratmetern. Ergänzt wird jede Einheit durch einen eigenen Stellplatz, was die Vermietbarkeit nachhaltig stärkt und den Wohnkomfort für Mieter spürbar erhöht. Bereits heute erwirtschaftet das Paket mit vier vermieteten Wohnungen eine jährliche Ist-Miete von 13.879,92 Euro. Gleichzeitig bietet die aktuelle Situation eine attraktive Value-Add-Perspektive: Vier Wohnungen stehen leer und eröffnen Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen neue Mieterträge zu realisieren. Nach einer marktgerechten Modernisierung sind Mieten von mindestens 5,50 Euro pro Quadratmeter sicher erzielbar, bei hochwertiger
