Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1994 befindet sich diese rund 82,08 m² große Einheit, die derzeit noch gewerblich vermietet und zum 28.02.2026 gekündigt ist. Mit der beantragten Nutzungsänderung zur Wohnnutzung ergibt sich eine attraktive Entwicklungschance – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick oder Eigennutzer, die sich perspektivisch Wohnraum in bester Lage sichern möchten. Während der Planungsphase sowie innerhalb der Kündigungsfrist tragen die laufenden Mieteinnahmen teilweise zur Deckung der laufenden Kosten bei. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich hervorragend für den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung. Geplant ist ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar, was eine klare, wohnfreundliche Struktur bietet. Die großen Fensterflächen sorgen f

Vom Arbeitsplatz zum 2 Zimmer Wohntraum – vielseitige Umnutzung mit Zukunft

Ähnliche Immobilien

Charmantes & häusliches Loft (Rostock)

Beschreibung

Ausstattung & Merkmale

Lage

Standort

Charmante Altstadtwohnung mit Einbauküche im Herzen Rostocks

Möblierte Zimmer als Betriebs- und Monteurwohnung, XXL Stellplätze, Terrasse, Fr...