Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus in attraktiver Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude besteht aus zwei baugleichen Doppelhaushälften und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Beide Haushälften sind vollständig vermietet und unterliegen einer Mietpreisbindung bis Februar 2026. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen je Haushälfte 7.408,92 € und bieten nach Ablauf der Mietpreisbindung kurzfristiges Anpassungspotenzial. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und bietet eine identische, familienfreundliche 4-Zimmer-Aufteilung. Erdgeschoss: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, separate Küche mit Einbauküche, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon – sowie ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Zusätzlicher Stauraum steht über einen Dachbodenraum zur

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon und Garten Nähe Klinikum Kreyenbrück zu verkaufen!

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Beschreibung

Ausstattung & Merkmale

Lage

Standort

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