Teilvermietetes Bürogebäude mit Stellplätzen & moderner Heizung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, siebengeschossiges Bürogebäude aus dem Jahr 1993, das durch seine prägnante Architektur mit Zinkverblechungen, großflächigen Fensterfronten und einer markanten Dachterrasse samt Glaskuppel überzeugt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des „Nicolaiplatzes“ und zählt zu den architektonisch prägenden Gewerbebauten im Umfeld, da es einen weitläufigen Panorama-Blick über die Stadt ermöglicht und durch seine moderne Fassadenstruktur ein hohes Wiedererkennungsmerkmal besitzt. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei miteinander verbundene, rechteckige Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 1.400 m². Der Haupteingang liegt an der Nachtweide; eine zusätzliche Erschließung erfolgt über die Wasserkunststraße, die zugleich den Zugang zum Hintereingang ermöglicht. Auf dieser Seite stehen 23 befestigte PKW-Stellplätze zur Verfügung, die aktuell für monatlich 38,00 bis 75,00 Euro vermietet und sowohl von Bestandsmietern als auch umliegenden Firm