Wohnungspaket mit 120 Wohnungen in Kiel

Anlageobjekt: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshauspaket in Kiel Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket in zentraler Lage von Kiel,bestehend aus 119 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Teil eines Gesamtobjekts mit 134 WE und 2 Gewerbeeinheiten, alles aufgeteilt nach Wohnungseigentum).Das Paket ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine solide Mieterstruktur.Das Gebäude sowie die Wohnungen wurden stetig renoviert und modernisiert, was den Instandhaltungsrückstand minimal hält. Ertragsstarke Kapitalanlage: Jährliche Mieteinnahmen: ca. 822.000- € Kaufpreisfaktor: 15 fach Hohe Mietsteigerungspotenziale durch marktgerechte Anpassungen und strategischeWeiterentwicklung.Besonderheiten & Potenzial: Renditestarkes Investment in einer wachsenden Landeshauptstadt mit stabiler Nachfrage. Langfristig werthaltig durch die zentrale Lage und gute Anbindung. Aufteilung nach WEG ermöglicht flexible Exit-Strategien – z. B. Einzelverkauf von Wohneinheiten. Solide Bau