Objektnr: 1056952 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Karlshagen dar. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 40 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit, welches 2024 saniert wurde. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das Mobiliar gehört zum Wohnungsverkauf inkl. der Einbauküche, die ebenfalls 2024 erneuert wurde. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Mieteinnahmen bei Ferienvermietung setzen sich derzeit aus 109 €-119€ pro Nacht (durchschnittlich 120 Tage Vermietung pro Jahr) zzgl. 100 € Endreinigung zusammen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Dauerschläfer-Couch, wodurch bis zu vier Personen hier übernachten können – ein deutlicher Pluspunkt für die Vermietung.

Investieren Sie clever: Kapitalanlage für Ferien und Dauerwohnen vereint.

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Beschreibung

Lage

Standort

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