Ergreifen Sie die Gelegenheit, das volle Potenzial aus diesem gepflegten Zweifamilienhaus zu schöpfen! Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.04.2026 frei, sodass sowohl eine Eigennutzung als auch die Entwicklung einer renditestarken Kapitalanlage möglich ist. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1972 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 229 m² sowie rund 158 m² Nutzfläche. Es überzeugt somit durch reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zu Baubeginn wurde zunächst nur das Dachgeschoss fertiggestellt und bewohnt. Das Erdgeschoss und die Doppelgarage wurden erst ca. 1978 fertiggestellt. Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer, die Obergeschosswohnung drei Zimmer. Im Spitzboden wurden ca. 1988 ein Abstellraum und eine Sauna mit Ruheraum errichtet. Dabei wurde auch das Dach gedämmt. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet, die ca. 2009 bzw. 2017 erneuert wurden. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2022 erneuert. Die Giebel und

Neuvermietung oder Eigennutzung – Zweifamilienhaus in Sandkrug

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Beschreibung

Ausstattung & Merkmale

Lage

Standort

Bungalow in ansprechender Lage in Sandhatten