In gut angebundener Lage von Frankfurt am Main, im Stadtteil Höchst, befindet sich dieses um das Jahr 1910 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Einheiten, davon sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die sich auf mehrere Geschosse verteilen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 529,65 m², wovon ca. 458,35 m² Wohnfläche und ca. 71 m² Gewerbefläche sind. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem Arbeiten an der Gewerbeeinheit und Wohnungen sowie eine Kellerentfeuchtung, sodass eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen gegeben ist. Ein wertvoller Mehrwert: Im Kaufpreis ist Inventar im Umfang von ca. 40.000,00 € enthalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 81.660,00 €. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung versorgt und ist voll unterkellert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als interessantes Anlageobjekt mit solider Grundstruktur und attraktiven Per

Ertragsreiches Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage

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Beschreibung

Ausstattung & Merkmale

Lage

Standort

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