Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag, als RENTENBAUSTEIN oder Investment für die nächste Generation, oder die Möglichkeit des SCHNELLEN ABVERKAUFS und Aussicht auf GEWINNOPTIMIERUNG – diese Immobilie bietet Ihnen beide Möglichkeiten! Als wichtiger Faktor für die Rentabilität eines Wohn- und Geschäftshauses ist die Voraussetzung einer guten Nutzungskonzeption, die Mischung aus einer attraktiven Gewerbefläche als Büro, sowie komfortablen Wohnungen, gegeben und sorgt für eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen. Neben der Nutzung als Renditeanlage mit Zukunft bietet sich die Option des Abverkaufs einzelner, mehrerer oder aller Einheiten. Das Gebäude wurde bereits gemäß WEG in einzelne Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche aufgeteilt. Die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan liegen uns selbstverständlich vor, sodass Sie sogleich mit der Gewinnoptimierung Ihrer neuen Wertanlage starten können. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich um insgesamt acht Einheiten auf drei b

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