Vielseitige Erdgeschosswohnung mit Gewerbeoption – interessant für Kapitalanleger & Eigennutzer! Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1937. Die Einheit überzeugt durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Der Wohnung ist an ein ehemals betriebenes Ladengeschäft angeschlossen. Für diesen Bereich liegt bereits eine Nutzungsänderung vor, sodass eine gewerbliche Nutzung jederzeit wieder aufgenommen werden kann. Aufgrund der geeigneten Lage sowie des funktionalen Zuschnitts der Räumlichkeiten bietet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Ladenlokal, Büro oder Dienstleistungsfläche. Eine separat vom Ladengeschäft zugängliche Toilette ist vorhanden und unterstreicht die Praxistauglichkeit der Einheit. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, die im Jahr 2013 aufwendig saniert wurden. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ge

Bremer Neustadt – Sanierte EG-Wohnung mit zusätzlicher Gewerbeoption!

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