Naturnahes Wohnen in Stiepel – 1.150 m² erschlossenes Bauland. Entdecken Sie dieses vielseitige Baugrundstück in der begehrten Grünlage von Bochum-Stiepel. Mit einer großzügigen Fläche von 1.150 m² eröffnet das vollerschlossene Bauland außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bauprojekte. Das naturbelassene Grundstück präsentiert sich in unregelmäßigem Zuschnitt mit leichter Hanglage, die nach Süden ansteigt. Ein besonderer Vorteil ist die Erschließung von zwei Seiten, die maximale Flexibilität bei der Planung von Zufahrt und Bebauung bietet. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig: Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ergänzendem Staffelgeschoss positiv beschieden – eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger oder Bauträger. Alternativ eignet sich das Areal hervorragend für ein Doppelhaus mit Garagen oder ein großzügiges Einfamilienhaus. Die baulichen Rahmenbedingungen erlauben eine Bebauung mit maximal zwei Vollgeschossen. Zur individuellen Gestaltung können sowohl Flachdächer als auch geneigte Dächer in allen denkbaren Ausführungen realisiert werden. Dieses Grundstück vereint somit attraktive Größe, flexible Erschließung und vielfältige Bebauungsoptionen in gefragter Lage – eine seltene Gelegenheit für ambitionierte Bauvorhaben im grünen Bochum-Stiepel. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. undefined Das Objekt befindet sich in Bochum-Stiepel, einem grünen Stadtteil im Süden Bochums, der für seine hohe Wohnqualität geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist ihre doppelseitige Erschließung: Das Grundstück liegt in ruhiger Sackgassenlage und grenzt mit seinem gegenüberliegenden Ende an eine Anliegerstraße, von der aus sich ein Weitblick über das Ruhrtal bis zur Burg Blankenstein bietet. Diese Lage vereint ungestörtes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Für Naturfreunde bietet die unmittelbare Nähe zu den Einstiegen in das Wanderwegenetz des Ruhrtals vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen direkt von der Haustür aus. Die Versorgung ist gut gewährleistet: Schule, Sportplätze und ÖPNV-Haltestellen sind zu Fuß erreichbar. Das Ortsteilzentrum von Stiepel mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt- und Physiotherapiepraxen liegt ca. 1 km entfernt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen mit Weitblick und der Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. undefined

Naturnahes Wohnen in Stiepel – 1.150 m² erschlossenes Bauland

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Beschreibung

Standort

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