Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2000, das mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit überzeugt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem ca. 684 m² großen Grundstück. Sie bietet sowohl Raum für gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss als auch eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss, wodurch sie sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 75 m², die zuletzt als Friseursalon genutzt wurde. Die Räume sind praktisch und gut durchdacht aufgeteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden willkommen, während sieben Frisierplätze und zwei Waschplätze eine professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine kleine Warteecke bietet den Kunden einen angenehmen Aufenthalt. Für das Personal steht eine separate Teeküche zur Verfügung, in der sich auch die Heizungsanlage befindet. Ein zusätzliches Zimmer dient als Lagerraum

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial - Ideal für individuelle Konzepte

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Beschreibung

Lage

Standort

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