didem® | Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage

didem® | Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Zweifamilienhaus im Rohbauzustand, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, ein modernes Neubauvorhaben ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Grundstücksfläche von 391 m² bietet ausreichend Raum für eine individuelle Planung mit Garten und Terrasse. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauungsstruktur. undefined Das Grundstück liegt im Stadtteil Bärenkeller im Nordwesten von Augsburg und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage. Über die nahegelegene B17 sowie weitere Verkehrswege ist das Stadtzentrum von Augsburg schnell erreichbar, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch ohne Auto. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie größere Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten sowie zu Grund- und weiterführenden Schulen. Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung in Hülle und Fülle. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein, Sportanlagen wie Fußballplätze und Fitnessstudios stehen ebenfalls zur Verfügung. Kulturell Interessierte erreichen das Stadtzentrum von Augsburg mit seinen Museen, Theatern und Veranstaltungsangeboten bequem. Insgesamt besticht das Grundstück durch die ideale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Anbindung an das urbane Leben und bietet eine attraktive Lage für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.